Informe de Precios de la Vivienda del 3º Trimestre 2022

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Gesvalt ha publicado su último informe de Vivienda correspondiente al tercer trimestre del año 2022. El estudio, realizado con datos propios por el departamento de Research, refleja un incremento del precio de la vivienda del 4,0% con respecto al mismo periodo del año 2021.

Este aumento, que es el mayor desde la inversión de la tendencia de caídas postpandemia que se produjo en el segundo trimestre de 2021, implica la sexta subida consecutiva por encima del 3% a nivel nacional. En los trimestres anteriores, este incremento fue del 3,5%, 3,7% (dos trimestres consecutivos), 3,9% y 3,3%. Los expertos de Gesvalt, ante esta situación, estiman que se puede deber, por un lado, como una respuesta a las contracciones de precios del año 2020 y, por otro, por el incremento de los costes de construcción y el aumento de la demanda ante la perspectiva, ya cumplida, de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. Sin embargo, también vaticinan, con la prudencia que supone la inestabilidad actual, una estabilización de los precios en el cuarto trimestre del año y los primeros meses del 2023, producida por el encarecimiento de las hipotecas y las perspectivas de una potencial recesión.

 

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